Vanliga frågor

Här samlar vi vanliga frågor och svar om våra tjänster och om de underlag som tjänsterna berör. Vi strävar efter att hålla denna sida uppdaterad och relevant. Om du inte hittar svaren på dina frågor är du varmt välkommen att höra av dig till oss.

Vad är Geoplans bygglovskarta?

Vår karta över bygglov är en interaktiv och kostnadsfri tjänst som gör det enkelt att geografiskt söka upp pågående och planerade byggprojekt.

Läs mer om bygglovskartan.

Varför syns inte mitt eller min grannes bygglov på kartan?

Det kan finnas fler anledningar till att ett specifikt beviljat bygglov eller annat tillstånd inte syns på kartan, bland annat:

• Bygglovet är beviljat men ännu inte publicerat i offentliga kanaler
• Bygglovet är äldre än två år (som är vår nuvarande övre gräns för vad som visas i kartan)
• Kommunens kungörelse har felaktig fastighetsbeteckning alternativt att fastighetsbeteckningen inte har gått att knyta till en geografisk plats i kartan
• Uppgifterna rör i själva verket en åtgärd som inte omfattas av lov eller tillstånd med krav på offentlig kungörelse (t.ex. vissa anmälningar)

Hur vet jag om min granne har bygglov?

Sök upp den fastighet eller geografiska plats som du är intresserad av i kartan. Om ett bygglov, rivningslov, marklov eller förhandsbesked har beviljats inom den tidsram du har angett i kartans sökfilter så visas uppgifterna i kartan.

Observera att avsaknad av uppgift för en fastighet i kartan inte per definition betyder att ett beviljat bygglov inte finns utfärdat för fastigheten (med hänvisning till svar på ovan fråga).

Täcker kartan beviljade bygglov från hela Sverige eller bara vissa kommuner?

Ja. Kartan täcker samtliga kommuner i Sverige, även mindre orter.

Vad är skillnaden mellan bygglov, rivningslov, marklov och förhandsbesked?

• Bygglov avser tillstånd för bl.a. nya byggnader, tillbyggnader eller större förändringar av en byggnads användning eller utseende. Detta omfattar oftast även uppföranded av murar, plank och staket samt om en befintlig byggnad planerar att inredas som bostad eller verksamhetslokal.
• Rivningslov krävs för att riva hela eller delar av en byggnad. Att flytta en byggnad räknas också som att byggnaden rivs på den befintliga platsen. Lokala bestämmelser eller rivning av mindre byggnader som uppförts utan krav på bygglov kan innebära lättnader i kraven på rivningslov och i vissa fall räcker det med en anmälan av rivning.
• Marklov krävs för att påverka och förändra marknivån genom schaktning eller utfyllnad. Generellt krävs ett marklov för förändringar på mer än +/- 0,5 meter om inget annat gäller enligt områdets detaljplan. Visst markarbete kan täckas av ett beviljat bygglov - åtgärdernas omfattning avgör om ett separat marklov behövs. Även trädfällning och plantering av träd kan kräva marklov då dessa åtgärder har en inverkan på omgivande mark.
• Förhandsbesked kan avgöra frågor om en viss plats lämplighet för framtida byggprojekt, ofta utanför detaljplanbelagt område, för att skapa trygghet inför vidare planering och kommande bygglovsansökningar.

För samtliga lov kan kraven på när ett lov behövs och vad en ansökan behöver innehålla variera beroende på kommunala bestämmelser och vad som är reglerat i en eventuell detaljplan för det aktuella området.

Hur ofta uppdateras kartan med nya bygglov och andra uppgifter?

Varje dag.

Varifrån kommer den data som kartan använder?

Från kommunernas offentliga kungörelser över beviljade lov och från Lantmäteriets fastighetsregister.

Är tomtgränserna i kartan juridiskt gällande?

Nej - för detta krävs mer fullständiga underlag för fastigheten. Dessa återfinns i förättningsakter där t.ex. gränsförändringar och servitut ingår. Kontakta din kommun för att ta reda på officiella och aktuella uppgifter om du planerar att använda uppgifterna som beslutsunderlag för t.ex. nybyggnationer, rivningar, avverkning av skog eller andra åtgärder.