Hem > Bygglovskartan > Om kartan
Om bygglovskartan
Gå till bygglovskartanI Sverige är beviljade bygglov offentliga handlingar men informationen är ofta svårtillgänglig, utspridd eller inaktuell och det kan vara svårt att ta reda på exakt vilka handlingar just du behöver ta del av.
Vi samlar alla beviljade bygglov, rivningslov, marklov och förhandsbesked i Sverige och gör de enkelt sökbara i vår karttjänst. I kartan kan du hålla koll på vilka bygglov som är beviljade för en fastighet, på aktuella och kommande byggprojekt, rivningsprojekt eller markåtgärder i ditt område, när handlingarna har blivit publicerade och vilken typ av åtgärd de avser. Du behöver inte hitta fastighetsbeteckningar eller bevaka och söka fram relevanta kungörelser.
Bygglov är mer än bara ett tillstånd att bygga – det är en signal om förändring i ditt närområde. Ett nytt hus, en tillbyggnad, rivning eller en förändrad användning av en fastighet kan ha stor inverkan på omgivningen. Det innebär nya förutsättningar som kan påverka allt från fastigheters värde, utsikt och ljusinsläpp till trafikflöden och bullernivåer. Det finns ett allmänintresse i att förstå hur ens egen omgivning utvecklas och förändras.
Med hjälp av vår karta över bygglov kan du till exempel:
- Se vilka bygglov som finns registrerade på en fastighet
- Se vilka bygg- eller rivningsplaner som är aktuella i ett specifikt område - t.ex. ditt närområde eller i ett område där du är spekulant på bostad eller fritidshus
- Hitta vägledande underlag eller inspiration för din egen bygglovsansökan - t.ex. ritningar, planer och andra underlag som redan är godkända för liknande byggprojekt
- Söka på bygglov utan fastighetsbeteckning eller annan specifik information om handlingarna
- Hitta redan godkända och beviljade bygglov eller rivningslov inom samma detaljplan som ditt eget byggprojekt
- I allmänhet följa byggutvecklingen i områden du är intresserade av
- Se om dina grannar har beviljade bygglov för sina byggprojekt
- Undvika överranskningar i ditt grannskap och underlätta dina möjligheter att överklaga tveksamma bygglovsbeslut
Varje bygglov berättar något om hur samhället förändras. Oavsett om du bor i landsbygd, villaområde, förort eller stadskärna hjälper bygglovskartan dig att förstå vad som pågår i din omgivning – från små tillbyggnader till stora bostads- och infrastrukturprojekt.
För dig i bygg- och fastighetsbranschen
Geoplans karta över bygglov är inte bara för privatpersoner, fastighetsägare och nyfikna grannar – det är ett verktyg för dig som entreprenör inom bygg, vvs, elinstallation och angränsande tjänster, för dig som säljer och utvecklar fastigheter och för dig som i någon annan yrkesroll behöver analysera, följa och förstår byggmarknaden. Genom att visualisera beviljade bygglov i realtid får du en unik möjlighet att agera snabbt och datadrivet i din verksamhet.
- Med våra tjänster och vår bygglovskarta kan du enkelt identifiera nya byggaktörer och beviljade bygglov, i ett tidigt skede direkt efter att ett beslut har fattats och ett byggprojekt kan inledas
- Bevaka specifika geografiska områden och få en unik insyn i vilka nya projekt som är i behov av era tjänster
- Följa utvecklingstrender och marknadsrörelser i specifika kommuner eller stadsdelar och hitta leads för nykundsbearbetning
Vanliga frågor om bygglovskartan
Vad är Geoplans bygglovskarta?
Vår karta över bygglov är en interaktiv och kostnadsfri tjänst som gör det enkelt att geografiskt söka upp bygglov, rivningslov, marklov och förhandsbesked som finns registerade på fastigheter i Sverige. Helt enkelt ett smidigt sätt att hitta pågående och planerade byggprojekt.
Varför syns inte mitt eller min grannes bygglov på kartan?
Det kan finnas fler anledningar till att ett specifikt beviljat bygglov eller annat tillstånd inte syns på kartan, bland annat:
- Bygglovet är beviljat men ännu inte kungjort och publicerat i offentliga kanaler
- Bygglovet är äldre än två år (som är vår nuvarande övre gräns för vad som visas i kartan)
- Den aktuella kommunens kungörelse av bygglovet har felaktig fastighetsbeteckning alternativt en fastighetsbeteckning som inte gått att knyta till en geografisk plats i kartan
- Uppgifterna rör i själva verket en åtgärd som inte omfattas av lov eller tillstånd med krav på offentlig kungörelse (t.ex. vissa byggprojekt som endast är anmälningspliktiga)
Hur vet jag om min granne har bygglov?
Sök upp den fastighet eller geografiska plats som du är intresserad av i kartan. Om ett bygglov, rivningslov, marklov eller förhandsbesked har beviljats inom den tidsram du har angett i kartans sökfilter så visas uppgifterna i kartan.
Observera att avsaknad av uppgift för en fastighet i kartan inte per definition betyder att ett beviljat bygglov inte finns utfärdat för fastigheten (med hänvisning till svar på ovan fråga).
Täcker kartan beviljade bygglov från hela Sverige eller bara vissa kommuner?
Ja. Kartan täcker samtliga kommuner i Sverige, även mindre orter.
Vad är skillnaden mellan bygglov, rivningslov, marklov och förhandsbesked?
- Bygglov avser tillstånd för bl.a. nya byggnader, tillbyggnader eller större förändringar av en byggnads användning eller utseende. Detta omfattar oftast även uppföranded av murar, plank och staket samt om en befintlig byggnad planerar att inredas som bostad eller verksamhetslokal.
- Rivningslov krävs för att riva hela eller delar av en byggnad. Att flytta en byggnad räknas också som att byggnaden rivs på den befintliga platsen. Lokala bestämmelser eller rivning av mindre byggnader som uppförts utan krav på bygglov kan innebära lättnader i kraven på rivningslov och i vissa fall räcker det med en anmälan av rivning.
- Marklov krävs för att påverka och förändra marknivån genom schaktning eller utfyllnad. Generellt krävs ett marklov för förändringar på mer än +/- 0,5 meter om inget annat gäller enligt områdets detaljplan. Visst markarbete kan täckas av ett beviljat bygglov - åtgärdernas omfattning avgör om ett separat marklov behövs. Även trädfällning och plantering av träd kan kräva marklov då dessa åtgärder har en inverkan på omgivande mark.
- Förhandsbesked kan avgöra frågor om en viss plats lämplighet för framtida byggprojekt, ofta utanför detaljplanbelagt område, för att skapa trygghet inför vidare planering och kommande bygglovsansökningar.
För samtliga lov kan kraven på när ett lov behövs och vad en ansökan behöver innehålla variera beroende på kommunala bestämmelser och vad som är reglerat i en eventuell detaljplan för det aktuella området.
Hur ofta uppdateras kartan med nya bygglov och andra uppgifter?
Varje dag.
Varifrån kommer den data som kartan använder?
Från kommunernas offentliga kungörelser över beviljade lov och från Lantmäteriets fastighetsregister.
Är tomtgränserna i kartan juridiskt gällande?
Nej, för detta krävs mer fullständiga underlag för fastigheten. Dessa återfinns i förättningsakter där t.ex. gränsförändringar och servitut ingår. Kontakta din kommun för att ta reda på officiella och aktuella uppgifter om du planerar att använda uppgifterna som beslutsunderlag för t.ex. nybyggnationer, rivningar, avverkning av skog eller andra åtgärder.